Продавате имот - МОГА ДА ВИ ПОМОГНА 👆
Дългогодишният казус с терена на ГУМ в центъра на Бургас е пред финал. Имотът, познат на бургазлии вече 40 години като „Жабарника“ или „Дупката“, може би най-накрая ще се превърне в красиво продължение на площад „Тройката“. Кметът Димитър Николов е входирал докладна записка с няколко варианта за предложения за подялба на имота между Община Бургас и останалите четирима собственици. Общинските съветници ще трябва да изберат един от вариантите за подялба, който юристът на Общината Златина Георгиева да предложи на предстоящото заседание в съда.
По време на заседанията на различни комисии членовете им се обединиха около Вариант 1. А той е следният:
В целия имот от близо 11 дка, 2 дка се обособяват в 4 имота по 500 кв. м за всеки един от частните собственици. Това е повече, отколкото са реалните им владения в терена, но тъй като „Мариета“ ЕОД има претенции за заплатени 3.9 млн. лева за правото на строеж, идеята на Общината е да компенсира това с допълнителни квадратни метри.
Пред репортер на „Черноморски фар“ адвокат Златина Георгиева коментира, че допълнителните квадратни метри, които получават частните собственици, възлизат на 2.5 млн. лева, които няма да заплатят. Вещото лице е изчислило, че един квадратен метър в имота струва 923 евро.
„В предложението са обособени 4 имота по 500 кв. м за всеки един от останалите собственици. В терена се предвижда един имот от 900 кв. м, в който Общината ще изгради евентуално публична сграда. Има едни 400 кв. м, които са за озеленяване и ще затворят кръга на площад „Баба Ганка“. Претенциите на собствениците, които бяха изразявани гласно и негласно по време на съдебните заседания бяха, че освен всичко това „Мариета“ ЕОД иска да получи допълнително още един имот като компенсация за парите, които са платили за правото на строежа – 3.9 млн. лева. Разбраха, че това няма да се случи и че компромис, който може да бъде направен от страна на Общината евентуално е да получат имоти, които са в повече квадратни метри от това, което имат, никой от тях да не заплаща допълнителните квадрати и „Мариета“ ЕОД да се откаже от претенциите си. Ние им предложихме да получат всичко в един общ имот и от там да се разбират помежду си. Те обаче искаха да имат самостоятелни имоти. Смятаме, че това, което предлагаме, би трябвало да ги компенсира. Това е възможността за постигане на спогодба“, обясни юристът.
Собствениците са заявили, че са съгласни с два от изготвените варианти. Единият е гореописаният, а другият е подобен, но частните имоти ще са с лице към площад „Тройката“. Община Бургас обаче не е съгласна с него, тъй като теренът на „Дупката“ тогава няма да се превърне в естествено продължение на площад „Тройката“. Затова предвидените имоти във Вариант 1 са с лице към улица „Хан Аспарух“.
„Идеята е площадът да е открит и Общината да изгради някаква публична сграда в имота с 900 кв. м. Останалите 8326 кв. м ще са за обществено обслужване. Така че в заключение, на предстоящото съдебно заседание ще предложим този вариант. След това вече ще има необходими процедури да се отразят имотите в кадастралната карта и ще се влезе в предложение за конкретна спогодба“, обясни адвокат Георгиева.
Мнозинството общински съветници се обединяват около такъв развой на събитията, тъй като ако спогодба не бъде постигната, съдебната сага ще продължи още дълго време. Има и такива, които заподозряха, че темата се ползва предизборно преди местния вот. Живко Господинов от БСП обясни пред наш репортер, че именно заради това се е въздържал от гласуване по време на заседанието на Транспортната комисия.
Дали дългогодишният казус ще има решение, предстои да разберем в началото на юли, когато е поредното съдебно заседание от десетгодишната съдебна битка между Община и частни собственици.
Източник: faragency.bg
Няма коментари:
Публикуване на коментар