Пазарът на имоти в Бургас през 2025: Цени, търсене и тенденции

Едностайни от 38 000 евро в Сарафово вижте  ТУК

Пазарът на недвижими имоти в Бургас през 2025 година продължава да демонстрира стабилен ръст, като купувачите все по-често инвестират над 150 000 евро за дом. Това се дължи на нарастващото търсене на по-просторни жилища с големи спални и модерни удобства.

Предпочитания на купувачите

Според местни брокери, съвременните купувачи търсят апартаменти с по-големи спални помещения. В родителската спалня е желателно да има място за голямо легло, гардероб и допълнителен шкаф за лични вещи. Детските стаи също трябва да са достатъчно просторни, за да поберат две легла, което прави помещения с площ от поне 15 кв.м. най-предпочитани. По-малките спални от 10-12 кв.м. често създават неудобства при обзавеждането.

Ценови диапазон на имотите

Цените на имотите в Бургас варират значително в зависимост от локацията, качеството на строителството и състоянието на жилището. В централните части на града, като квартал Лазур, средните цени достигат около 2 131 евро на квадратен метър. В по-периферните райони, като квартал Победа, цените са по-ниски – около 746 евро на квадратен метър.

Инвестиции в ново строителство

Заради високите цени на готовите жилища, много купувачи предпочитат да инвестират в новостроящи се сгради още в началните етапи на строителството. Това им позволява да закупят имот на по-ниска цена, въпреки че трябва да изчакат завършването му. Например, в новия квартал Хоризонт, двустайни апартаменти се предлагат от 67 000 евро, а тристайни – от 98 000 евро. Към тези имоти могат да се закупят и паркоместа или гаражи, като се предлагат гъвкави схеми на плащане.

Допълнителни удобства и тенденции

Съвременните купувачи все повече ценят допълнителните удобства като паркоместа и модерни системи за контролиран достъп. Най-търсени остават двустайните апартаменти, тъй като са по-изгодни за отдаване под наем в сравнение с тристайните. Освен това, наемният пазар в Бургас показва годишен ръст от 8-12%, като малките и функционални жилища са най-предпочитани.

Прогнози за бъдещето

Очаква се през 2025 година цените на имотите в Бургас да продължат да нарастват, макар и с по-умерен темп. Интересът към новото строителство ще остане висок, особено в централните и престижни квартали. Ограниченото предлагане и силното търсене ще продължат да бъдат основни фактори, влияещи върху ценовите нива.

Пазарът на недвижими имоти в Бургас през 2025 година предлага разнообразни възможности както за купувачите, търсещи нов дом, така и за инвеститорите, желаещи да вложат в перспективни имоти. Въпреки високите цени в някои райони, наличието на ново строителство и гъвкавите условия за плащане предоставят добри алтернативи за различни бюджети и предпочитания.

Източник: dnesbulgaria.com

сподели с приятели в социалните  мрежи